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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelfranco Emilia a 495.000 € (cod.6579bf33)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelfranco Emilia, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Leone Immobiliare di Neri Leonardo) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2578 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.446 €/m² e
2.680 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 2.415 €/m²) e per ville (da 1.365 €/m² a 2.455 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfranco Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leone Immobiliare di Neri Leonardo
Viale Mazzini, 4, Vignola (MO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione
Castelfranco Emilia, in zona limitrofa al centro e comodo alla viabilità, proponiamo in vendita modernissima villa indipendente di nuova costruzione, con area cortiliva circostante. La villa si sviluppa tutta al piano terra, composta da: ingresso, salone con anglo cottura, tre comode camere matrimoniali con cabina armadio, due bagni di cui uno in suite, ripostiglio e autorimessa doppia. Con una piccola aggiunta al prezzo viene realizzata la piscina, ideale per godersi la calda stagione all’aperto, viene realizzata frontalmente alla zona giorno, la quale gode di ampie vetrate che donano luminosità oltre alla vista sulla piscina. Soluzione realizzata in classe A4, in contesto di sole ville monofamiliare, tutte di nuova costruzione. Consegna prevista per dicembre 2026 Richiesta economica (senza piscina): € 495.000 Per maggiori informazioni contattate i nostri uffici. WWW.IMMOBILIARELEONE.IT
