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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelfranco Emilia in zona Riolo a 269.999 € (cod.65791903)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelfranco Emilia Riolo, la richiesta di 269.999 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
269.999 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2454 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.212 €/m² e
2.387 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.235 €/m²) e per ville (da 1.220 €/m² a 3.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo, mentre la zona di Riolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Riolo) è pari a
1.780 €/m², molto vicina ai valori della zona Manzolino che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfranco Emilia in zona Riolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione
Rif 97* CASTELFRANCO EMILIA ZONA RIOLO in zona strategica per chi lavora in Lamborghini o per chi vuole vivere in un contesto residenziale ma tranquillo a soli 5 minuti dal centro di CASTELFRANCO EMILIA, proponiamo in vendita in esclusiva una bellissima villetta a schiera totalmente ristrutturata disposta su due livelli, con finiture di pregio, infissi nuovi, zanzariere, inferiate e zona vivibile esterna ideale per grigliate con amici. L’immobile è così composto: PT ingresso, soggiorno, cucina separata e bagno. 1P due camere di cui una con terrazzo e secondo bagno. Completa l’immobile un garage e un posto auto. Info in agenzia in Via Emilia Est n. 7 Castelfranco Emilia
