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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Panzano a 298.000 € (cod.657918ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Emilia in zona Panzano, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2709 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.642 €/m² e
2.817 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.535 €/m²) e per quadrivani (da 2.070 €/m² a 2.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo, mentre la zona di Panzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Panzano) è pari a
2.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Piumazzo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Panzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento
Rif 96* Castelfranco Emilia Zona Via per Panzano a soli 2 km da Castelfranco Emilia proponiamo in vendita in esclusiva bellissimo appartamento classe A4 in un contesto di sole 3 unità abitative sito al primo piano con finiture di pregio, cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, infissi nuovi, tapparelle motorizzate, fotovoltaico. L’appartamento è così composto: ingresso, soggiorno spazioso con cucina a vista, disimpegno notte, due camere matrimoniali con cabina armadio e bagno grande. Completano l’immobile un garage grande, posto auto e un terrazzo di 30 Mq. Nello stesso contesto sono disponibili anche gli altri due appartamenti al piano terra e al secondo piano. Questo immobile è adatto a famiglie numerose, amici che vogliono vivere in un contesto indipendente senza spese condominiali. Per info in agenzia in Via Emilia Est n. 7 Castelfranco Emilia
