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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Gaggio a 258.000 € (cod.6569289d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Emilia in zona Gaggio, la richiesta di 258.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.711 €/m² e
1.891 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Gaggio (da 1.465 €/m² a 2.310 €/m²) e per case semindipendenti in zona Gaggio (da 900 €/m² a 1.755 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo, mentre la zona di Gaggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gaggio) è pari a
1.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Piumazzo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Gaggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ducale Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con angolo cottura con caminetto
VR271 - In località Gaggio, trattiamo la vendita di una bellissima proprietà situata in contesto di sole 2 unità abitative. Al piano 2° troviamo l'appartamento composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno, 2 camere da letto matrimoniali ed ampio terrazzo di circa 60 mq. I travi a vista corrono lungo tutto l'appartamento regalando una bellissima e calda atmosfera; nella zona giorno inoltre troviamo anche un camino. Al piano terra vi è altro locale comodamente utilizzabile come mini appartamento. Area cortiliva privata con ingresso indipendente per le auto. Ottime finiture: aria condizionata, zanzariere, videocitofono, parquet nelle camere. Nessuna spesa condominiale. Richiesta Euro 258.000 Effemmeimmobiliare 059- 215 36 09 333- 32 32 827
