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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia a 260.000 € (cod.65591a24)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2080 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.972 €/m² e
2.121 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio francum sas
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con cortile
Rif: A2578 - La Tempocasa di Castelfranco Emilia presente sul territorio da 26 anni propone in vendita un appartamento perfetto per chi non vuole scendere a compromessi tra metratura e posizione. Situato nel cuore della Zona Mezzaluna, l'area residenziale più ricercata del paese per tranquillità e servizi, l'immobile si trova al comodo primo piano di un contesto intimo e riservato di sole 6 unità abitative. LA VERA FORZA È LO SPAZIO: Dimentica gli ambienti ristretti dell'edilizia moderna. Qui trovi una casa dal taglio classico e generoso, progettata per offrire il massimo comfort: Zona Giorno Divisa: Un ingresso che accoglie e distribuisce, una sala luminosa con il suo primo balcone privato e una cucina realmente abitabile, perfetta per pranzi in famiglia, servita da un secondo balcone. Reparto Notte XL: Un disimpegno ci accompagna verso 3 camere da letto vere, spaziose e versatili, ideali per chi ha bisogno di spazio per i figli o per creare un grande studio professionale in casa. Servizi: Bagno finestrato e un indispensabile ripostiglio, l'alleato perfetto per l'ordine domestico. I VANTAGGI DELL'ACQUISTO: ✅ Libera Subito: La casa è vuota e pronta per te. Nessuna attesa per il rogito, nessuna sorpresa sugli spazi: quello che vedi è quello che compri. È una tela bianca pronta per essere personalizzata secondo il tuo gusto. ✅ Riscaldamento Autonomo: Gestione delle spese completamente nelle tue mani. ✅ Tutto Incluso: Nessuna spesa extra per l'auto. Nel prezzo è GIÀ INCLUSO IL GARAGE al piano terra. Completano la proprietà un cortile condominiale. Se cerchi una casa definitiva, in una ottima zona e con spazi che non si trovano più, questa è la soluzione giusta. Chiamaci ora! Le soluzioni con 3 camere in zona Mezzaluna non rimangono sul mercato a lungo. Rif. A2578
