Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Cavazzona a 105.000 € (cod.654b7222)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Emilia Cavazzona, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.274 €/m² e
2.405 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CAVAZZONA) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo, mentre la zona di Cavazzona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavazzona) è pari a
1.795 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Cavazzona
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio francum sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
Rif: A2703 - La Tempocasa di Castelfranco Emilia, presente sul territorio da 26 anni, propone in vendita in zona Cavazzona Appartamento di recente costruzione. In contesto residenziale tranquillo e ben servito, Bilocale al secondo piano con ascensore, attualmente affittato con regolare contratto di locazione, ideale anche per chi cerca un investimento sicuro e immediatamente redditizio. L’appartamento è ben distribuito ed è composto da: Ingresso in soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno Completano la proprietà garage di pertinenza e posto auto, elementi molto richiesti che aumentano il valore dell’immobile e la facilità di locazione. Posizione strategica, comoda ai principali servizi, alle vie di collegamento e alle aree limitrofe. Punti di forza: ✔ immobile a reddito ✔ garage + posto auto ✔ zona residenziale richiesta ✔ soluzione ideale anche per investitori Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Tempocasa Castelfranco Emilia Contattaci senza impegno
