Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia a 165.000 € (cod.6548ee2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1330 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.707 €/m² e
1.846 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castelfranco Emilia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio francum sas
DESCRIZIONE
Rif: N100 - Locale commerciale locato – Investimento a reddito di assoluto valore | Centro Castelfranco Emilia Nel pieno centro di Castelfranco Emilia, in via Bertelli n. 19, proponiamo in vendita locale commerciale già locato, una opportunità di investimento rara e di grande interesse per chi cerca redditività elevata e stabilità nel tempo. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 124 mq, è dotato di due bagni ed è inserito in una posizione centrale ad alta visibilità e forte passaggio, elemento che ne valorizza ulteriormente il potenziale commerciale. Il locale è attualmente locato a € 1.250 mensili, garantendo una rendita annua costante che, in rapporto al valore dell’immobile, genera un rendimento annuo estremamente vantaggioso, rendendo questo investimento particolarmente interessante e superiore alla media di mercato. Il contratto di locazione è un 6+6, stipulato due anni fa, con ancora 4 anni di prima scadenza garantita, oltre alla possibilità di ulteriori 6 anni di rinnovo, assicurando continuità di reddito e tranquillità per l’investitore. Punti di forza dell’investimento: - Rendimento annuo molto elevato, che rende l’operazione un investimento davvero eccezionale - Immobile già a reddito, senza rischi di sfitto - Contratto di locazione recente e stabile (6+6) - Posizione centrale e altamente commerciale - Ampia metratura funzionale (124 mq) - Ideale per investitori alla ricerca di un asset solido e performante Soluzione ideale per chi desidera un investimento immobiliare commerciale con reddito immediato, affidabile e particolarmente conveniente, nel cuore di Castelfranco Emilia. N100
