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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelfranco Emilia in zona Panzano a 420.000 € (cod.65429c38)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelfranco Emilia Panzano, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2089 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.593 €/m² e
2.757 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Panzano (da 1.520 €/m² a 2.425 €/m²) e per ville in zona Panzano (da 1.810 €/m² a 2.450 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo, mentre la zona di Panzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Panzano) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Manzolino che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfranco Emilia in zona Panzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
Castelfranco Emilia zona adiacente al centro abitato, in nuovo contesto residenziale in fase di realizzazione, proponiamo villa unifamigliare tutta sviluppata al piano terra con zona living/pranzo e zona cottura separabile, 3 camere da letto, 2 bagni, porticato, garage e giardino privato disposto sui quattro lati. L'immobile sarà realizzata con i più moderni impianti ad alto risparmio energetico con riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico. Ampia scelta delle finiture e personalizzazione degli interni
