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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelfranco Emilia a 495.000 € (cod.6534a376)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelfranco Emilia, la richiesta di 495.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2475 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.149 €/m² e
2.359 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfranco Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE EUROPA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina di nuova costruzione
In un contesto residenziale tranquillo e comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita una villa singola di nuova costruzione, sviluppata interamente al piano terra e dotata di ampio giardino esclusivo. La consegna è prevista per l’inizio del 2027. La villa, con una superficie commerciale di circa 200 mq, accoglie con un luminoso soggiorno impreziosito da una splendida vetrata panoramica che si apre sul portico e sull’area esterna con piscina. La cucina a vista completa una zona giorno moderna, elegante e pensata per essere vissuta al meglio. Un ampio disimpegno conduce alla zona notte, dove trovano spazio due camere matrimoniali — una delle quali dotata di cabina armadi — una camera singola, due bagni, oltre al locale tecnico e al ripostiglio, organizzati in modo funzionale per garantire comfort e praticità. La villa è progettata secondo i più avanzati criteri costruttivi e offre massima efficienza energetica, grazie a dotazioni come ricircolo aria, domotica, pompa di calore, impianti di ultima generazione e fotovoltaico da 4 kW. Materiali e tecnologie all’avanguardia assicurano un elevato risparmio energetico e un comfort abitativo superiore. Possibilità di acquisto con piscina a 530.000 euro. Una soluzione esclusiva per chi desidera una casa moderna, indipendente e dotata di tutte le tecnologie più attuali. ••• Vuoi conoscere il valore della tua casa a Modena? Compila il form al link casaffarimmobiliare.info/stima-online/ e ottieni una VALUTAZIONE GRATUITA, ti bastano 60 SECONDI SEMPLICE • VELOCE • SICURA
