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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelfranco Emilia a 440.000 € (cod.6517515f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelfranco Emilia, la richiesta di 440.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2471 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.109 €/m² e
2.341 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 2.395 €/m²) e per ville (da 1.290 €/m² a 2.470 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfranco Emilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina con balcone di nuova costruzione con cucina abitabile con climatizzazione
Rif. 2014 Castelfranco Emilia (Mo): Villette di testa di nuova costruzione. L'agenzia immobiliare La Piazza di Nonantola, propone la vendita di n. 2 Villette unifamiliari con area cortiliva/giardino sui tre lati delle stesse. Disposte su due piani (Terra e Primo): la zona giorno al piano terra (ampia sala da pranzo con cucina abitabile, bagno, ripostiglio e garage collegato. Pergola esterna adiacente uscita dal soggiorno pranzo). la zona notte con tre camere da letto, due bagni e due balconi al piano 1°. Completamente indipendenti l'una dall'altra, le villette dispongono di impianti fotovoltaici autonomi, riscaldamento a pavimento e raffrescamento con predisposizione split aria condizionata/pompa di calore. Classe energetica tecnicamente presunta "A4". Richiesta della Villetta "A" di €uro 440.000. Richiesta Villetta "B" di €uro 470.000
