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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelfranco Emilia a 440.000 € (cod.6517515f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelfranco Emilia, la richiesta di 440.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2471 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.359 €/m² e
2.507 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfranco Emilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con cucina abitabile con climatizzazione
Rif. 2014 Castelfranco Emilia (Mo): Villette di testa di nuova costruzione. L'agenzia immobiliare La Piazza di Nonantola, propone la vendita di n. 2 Villette unifamiliari con area cortiliva/giardino sui tre lati delle stesse. Disposte su due piani (Terra e Primo): la zona giorno al piano terra (ampia sala da pranzo con cucina abitabile, bagno, ripostiglio e garage collegato. Pergola esterna adiacente uscita dal soggiorno pranzo). la zona notte con tre camere da letto, due bagni e due balconi al piano 1°. Completamente indipendenti l'una dall'altra, le villette dispongono di impianti fotovoltaici autonomi, riscaldamento a pavimento e raffrescamento con predisposizione split aria condizionata/pompa di calore. Classe energetica tecnicamente presunta "A4". Richiesta della Villetta "A" di €uro 440.000. Richiesta Villetta "B" di €uro 470.000
