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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia a 199.000 € (cod.6513d79c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2211 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.271 €/m² e
2.434 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castelfranco Emilia fraz. Piumazzo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di nuova costruzione
CASTELFRANCO EMILIA – Zona Mezzaluna GEA Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento trilocale disposto su due livelli, situato nella tranquilla e ricercata zona residenziale Mezzaluna, a Castelfranco Emilia. L’immobile, ideale per chi cerca comfort e funzionalità, è così composto: Piano principale: Luminoso soggiorno Cucina semi-abitabile con accesso diretto su terrazzino Bagno finestrato con doccia Secondo livello: Due camere da letto di cui una con accesso diretto su terrazzino e una matrimoniale Bagno aggiuntivo completo Comoda zona disimpegno Completano la proprietà: Garage al piano terra La soluzione si trova in un contesto verde e silenzioso, comodo ai servizi, scuole, parchi e alle principali vie di collegamento. Un’opportunità perfetta per giovani coppie, famiglie o come investimento. DISPONIBILE A NOVEMBRE 2026! Prezzo: € 199.000 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta GEA Immobiliare al numero: 351 5599345
