Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Piumazzo a 266.000 € (cod.64fcf77c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Emilia in zona Piumazzo, la richiesta di 266.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
266.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2533 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.458 €/m² e
2.604 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PIUMAZZO) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.485 €/m²) e per trivani (da 1.375 €/m² a 2.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piumazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piumazzo) è pari a
1.885 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Piumazzo
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PRESTIGE
DESCRIZIONE
con garage con terrazza con giardino
PIUMAZZO - VIA CIRO MENOTTI - PIANO TERRA CON GIARDINO, 3 LOCALI CON 2 BAGNI. GIARDINO DI MQ 100. Si accettano prenotazioni per NUOVE COSTRUZIONI IN CENTRO AL PAESE. Sono disponibili varie tipologie di appartamenti, con 2 o 3 camere da letto e ampie zone giorno, con giardino privato o terrazzo abitabile. Ogni unità immobiliare ha abbinata una autorimessa. TIPOLOGIA A2 > PIANO TERRA CON GIARDINO, 3 LOCALI CON 2 BAGNI E GIARDINO DI MQ 100. Finiture moderne, ampia possibilità di personalizzazione e scelta di pavimenti e rivestimenti; condominio in senza gas. Garanzia sui pagamenti anticipati con fidejussione e assicurazione postuma decennale consegnata al rogito notarile. Consegna primavera 2027. Per maggiori informazioni contattami, Fausto 338-6451123
