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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia a 228.000 € (cod.64fb6dd1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia, la richiesta di 228.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2651 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.227 €/m² e
2.372 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ducale Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore
VR260 - Nella bellissima zona residenziale della Mezzaluna trattiamo la vendita di un appartamento che si sviluppa su due livelli con spazi interni confortevoli. Ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina separata abitabile, 2 camere da letto, bagno, dis. e lavanderia. Dotato inoltre di spazioso terrazzo ed autorimessa al piano terra. Palazzina recente, in ottimo stato manutentivo, servita di ascensore e ben abitata. Consegna a Ottobre 2026 Richiesta Euro 228.000,00 Effemmeimmobiliare 059 - 215 36 09 333 - 32 32 827
