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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelfranco Emilia in zona Piumazzo a 395.000 € (cod.64f038f7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelfranco Emilia Piumazzo, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1965 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.371 €/m² e
2.532 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Piumazzo (da 1.080 €/m² a 2.220 €/m²) e per villette a schiera in zona Piumazzo (da 1.475 €/m² a 2.110 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piumazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piumazzo) è pari a
1.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Manzolino che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfranco Emilia in zona Piumazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAFFARI SNC
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Nel verde della campagna, tra Piumazzo e Castelfranco Emilia non lontano dai centri storici delle città e ai loro servizi, in borgo di 10 unità abitative recintato di nuova costruzione con aree comuni e parchi, disponiamo di ultime tre ville a schiera di ampie metrature con giardino privato. Le soluzioni sono costruite con crismi all’avanguardia, in impianto fotovoltaico, pannelli solari, riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione, cappotto interno ed esterno, tetto ventilato in legno a vista. Prezzi a partire da 400.000 euro. Possibilità di personalizzare internamente gli spazi e le finiture. Posti auto interni al borgo. LE VIE RIPORTATE NEGLI ANNUNCI SONO INDICATIVE DELLA ZONA E NON RAPPRESENTANO LA POSIZIONE PRECISA DELL’IMMOBILE. Casaffari è uno studio immobiliare giovane e dinamico. Esperti del settore costituiscono l’essenza e la forza di un team compatto che lavora costantemente inseguendo obbiettivi. L’attività svolta in termini di marketing, web-marketing, la minuziosa analisi di ogni singolo immobile, l’ utilizzo di innovativi strumenti mediatici e la collaborazione con le più importanti imprese edili del territorio sono le parti di un insieme che permettono di ottenere il massimo risultato in tempi brevi e condizioni economiche vantaggiose. Casaffari è presente sul territorio modenese da oltre dieci anni con le sue tre agenzie collocate nelle vie più centrali di Modena, beneficiando così di una collaborazione attiva che offre al cliente un servizio sempre migliore. Aria Condizionata, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Impianto Fotovoltaico, Inferriate, Pannelli Solari, Parco Condominiale, Porta Blindata, Video Citofono, Zanzariere
