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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelfranco Emilia in zona Piumazzo a 185.000 € (cod.64eb4c97)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelfranco Emilia Piumazzo, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1989 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.501 €/m² e
1.660 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PIUMAZZO) per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 2.240 €/m²) e per bifamiliari (da 1.250 €/m² a 2.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piumazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piumazzo) è pari a
1.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Cavazzona che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfranco Emilia in zona Piumazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALEDIPIU' SRL
DESCRIZIONE
con garage con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con cortile
L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo propone una porzione di Bifamiliare con cortile esclusivo ed ingresso indipendente. L'immobile gode di un ottima posizione,comoda a tutti i servizi. Al piano terra troviamo una comoda autorimessa con al di sopra ampio terrazzo. Salendo la comoda scalinata accediamo all'immobile dove troviamo un soggiorno dotato di balcone e ampia cucina abitabile separata anch'essa con balcone e un pratico ripostiglio. L'appartamento presenta due spaziose camere matrimoniali e un bagno con vasca. Chiamaci per visionarla e chiedere tutti i dettagli allo 059931927 o scrivici una e-mail a
