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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Riolo a 155.000 € (cod.64d5596a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Emilia in zona Riolo, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2214 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.188 €/m² e
2.310 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo, mentre la zona di Riolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Riolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio francum sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Rif: A2692 - La Tempocasa di Castelfranco Emilia, realtà presente da 25 anni sul territorio, propone in vendita a Riolo un appartamento in un contesto di recente costruzione di sole 4 unità abitative. Situato al secondo e ultimo piano, l'immobile si compone di: Ingresso in sala con cucina a vista, con accesso diretto a un pratico balcone. Disimpegno che conduce alla prima camera da letto e al bagno. Scala interna che porta alla zona mansardata, dove si trova una seconda camera da letto e un secondo bagno. La presenza di un secondo piano con camera e bagno rende questa soluzione ideale per chi cerca spazi ben definiti e separati. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. A completare la proprietà, un comodo garage e un posto auto riservato, offrendo una soluzione completa e funzionale. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Rif. A2692
