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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelfranco Emilia in zona Piumazzo a 410.000 € (cod.64d19966)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelfranco Emilia Piumazzo, la richiesta di 410.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2369 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.743 €/m² e
1.912 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PIUMAZZO) per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 2.220 €/m²) e per ville (da 1.180 €/m² a 2.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piumazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piumazzo) è pari a
1.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Cavazzona che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfranco Emilia in zona Piumazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castelfranco Emilia fraz. Piumazzo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Rif. 16061 CASTELFRANCO EMILIA. Loc. Piumazzo. Un progetto in zona tranquilla adiacente al centro del paese. Uno spazio fatto di luce, di armonia, di risparmio energetico, di rispetto per l'ambiente
