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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Cavazzona a 129.000 € (cod.64b1baa5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Emilia Cavazzona, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.109 €/m² e
2.274 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CAVAZZONA) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.345 €/m²) e per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo, mentre la zona di Cavazzona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavazzona) è pari a
1.950 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Cavazzona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio francum sas
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con ascensore
Rif: A2669 - La Tempocasa di Castelfranco Emilia propone in vendita appartamento in zona Cavazzona, inserito in contesto recente ad elevata efficienza energetica, in pensato per garantire risparmio e comfort tutto l’anno. Posto al primo piano con ascensore, l’immobile accoglie con una zona giorno luminosa con cucina a vista. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, un ripostiglio di generose dimensioni, ideale come cabina armadio o studio, e un bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo un garage privato, che rende la soluzione ancora più funzionale. Cavazzona – Castelfranco Emilia: posizione comoda ai collegamenti e ai principali servizi. Ideale per single o giovani coppie che cercano una casa recente, funzionale e attenta al risparmio energetico. Contattaci per fissare la tua visita! Rif.A2669
