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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Gaggio a 145.000 € (cod.64a6cec0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Emilia in zona Gaggio, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da studio modena est) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2042 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.043 €/m² e
2.214 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Gaggio (da 1.585 €/m² a 2.385 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo, mentre la zona di Gaggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gaggio) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Piumazzo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Gaggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore di recente ristrutturazione
Rif. A515-GAGGIO IN PIANO (Via Chiesa): nel comune di Castelfranco Emilia, a pochi minuti da Modena (MO), in palazzina di recente costruzione, appartamento al 2° e ultimo piano s/ascensore composto d
