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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Cavazzona a 198.000 € (cod.64a1d055)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Emilia Cavazzona, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.798 €/m² e
1.961 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CAVAZZONA) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo, mentre la zona di Cavazzona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavazzona) è pari a
1.880 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Cavazzona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE FERRARI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone
Cavazzona di Castelfranco Emilia in palazzina appartamento dotato di impianto di climatizzazione sito al secondo e ultimo piano su due livelli composto al primo livello da sala con cucina, bagno con doccia e balcone, al secondo livello da tre camere di cui una molto piccola, bagno con vasca e lavatrice, balcone. Completa la proprietà una autorimessa al piano terreno dello stesso edificio. L'arredamento è compreso nel prezzo di euro 198.000,00 Libero dal 16 Ottobre 2025 PER PRENOTARE UNA VISITA SCRIVERE UNA MAIL a ferrari.rag.marco@libero.it I
