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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Panzano a 153.000 € (cod.64a1af7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Emilia in zona Panzano, la richiesta di 153.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE CASTELLO) a
153.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1865 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.828 €/m² e
1.946 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo, mentre la zona di Panzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Panzano) è pari a
1.920 €/m², molto vicina ai valori della zona Cavazzona che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Panzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE CASTELLO
Corso martiri 341, Castelfranco Emilia (MO)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con angolo cottura
USA 357 A Castelfranco E. località pioppa in piccola palazzina ,proponiamo in vendita appartamento al secondo e ultimo piano composto: ampio soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno, 2 camere, bagno.Al piano terra garage. DISPONIBILE SUBITO
