L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Panzano a 153.000 € (cod.64a1af7f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Emilia in zona Panzano, la richiesta di 153.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE CASTELLO) a 153.000 € per una superficie commerciale di 82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1865 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.926 €/m² e 2.092 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Panzano (da 1.580 €/m² a 2.355 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo, mentre la zona di Panzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Panzano) è pari a 1.985 €/m², molto vicina ai valori della zona Piumazzo che sono i più alti della città .

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