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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Piumazzo a 199.000 € (cod.649a7e4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Emilia in zona Piumazzo, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1579 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.873 €/m² e
2.009 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PIUMAZZO) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.260 €/m²) e per quadrivani (da 1.305 €/m² a 2.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piumazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piumazzo) è pari a
1.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Cavazzona che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Piumazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
CASTELFRANCO EMILIA (Piumazzo Residenziale) Se sei alla ricerca di un immobile spazioso con la necessità di utilizzo degli spazi come doppio appartamento, per la necessità di nucleo familiare Genitore-Figlio, o per la necessità di avere uno spazio separato ed indipendente per lo svolgimento di un attività distaccata dall’immobile in cui si vive, bene questo è quello che fa per te!!! Disponiamo di appartamento Duplex, con ingresso al piano terra da vano scala con porta blindata, composto da ampia zona accessoria completamente finita fruibile come vero e proprio appartamento Bilocale con servizi; al Primo Piano appartamento composto da ingresso in soggiorno con zona cottura, dis. notte, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto, bagno e terrazzo loggiato; al piano interrato autorimessa; Immobile in ottime condizioni. RIF. A683
