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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia a 258.000 € (cod.648d7aeb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia, la richiesta di 258.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da EFFEMME IMMOBILIARE DI MALGARINI FABRIZIO) a
258.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2243 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.666 €/m² e
2.817 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EFFEMME IMMOBILIARE DI MALGARINI FABRIZIO
VIA RISORGIMENTO, 182, Maiolati Spontini (AN)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con terrazza con ascensore
VR305 - A Castelfranco Emilia proponiamo un bellissimo ATTICO in vendita in palazzina del 2008 servita da ascensore, pertanto senza barriere architettoniche. L'immobile è così composto: ingresso su ampio e luminoso salone, cucina separata abitabile, 3 camere, disimpegno, 2 bagni, terrazzo e 2 balconi. Dotato altresì di autorimessa di 18 mq. Ottime le finiture interne, spazi sapientemente distribuiti, immobile molto luminoso e ben arieggiato
