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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelfranco Emilia a 460.000 € (cod.64879150)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelfranco Emilia, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2875 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.541 €/m² e
2.691 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfranco Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS GEST IMMOBILIARE & VIROKA SOCIETA' A RESPONSABILITA' LIMITATA SEMPLIFICATA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con cucina abitabile
A CASTELFRANCO EMILIA , in una delle zone piu' belle e icinissimi al centro, MEZZALUNA,si propongono delle VILLETTE ABBINATE, percio' ognuna di testa con affacci su tre lati Composta al Piano Terra da: Ingresso, cucina abitabile, sala, bagno, garage e giardino da mq.150. Al piano superiore: disimpegno notte con tre camere matrimoniali grandi, bagno e balcone. LE Villette saranno in con belle finiture: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da KW 4 sanitari sospesi, predisposizione aria condizionata, videocitofono, tapparelle motorizzate coinbientate in alluminio, parquet in legno rovere nella zona notte, cancelli motorizzati, faretti e punto acqua in giardino. Consegna autunno 2025. Per ulteriori informazioni o visionare della documentazione chiamare al 335.8174462 Classe Energetica: A4
