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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelfranco Emilia Madonna della Provvidenza a 129.000 € (cod.647858e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Madonna della Provvidenza, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1984 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.056 €/m² e
2.207 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 3.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo, mentre la zona di Madonna della Provvidenza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna della Provvidenza) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Piumazzo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Madonna della Provvidenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Cesario sul Panaro/Savignano - Tempocasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura
Rif: TA043 - La Tempocasa di San Cesario Sul Panaro propone in vendita a Madonna della Provvidenza bilocale al 1 piano con garage, cantina e posto auto con sala e cucina separate. Appartamento ben distribuito composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. Completo di infissi doppio vetro e porta blindata. L'immobile è situato in una zona strategica molto comoda alle principali aziende della zona e a soli pochi km dall'autostrada di Valsamoggia. Inoltre è parte di un contesto residenziale di recente costruzione, ha basse spese condominiali ed è ideale sia per una coppia sia per degli investitori. Perchè acquistare questo immboile? -Zona residenziale -Contesto tranquillo -Basse spese condominiali -Libero a rogito Riferimento immobile: TA043
