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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Piumazzo a 155.000 € (cod.6476d515)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Emilia in zona Piumazzo, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.902 €/m² e
2.048 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PIUMAZZO) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.305 €/m²) e per trivani (da 1.390 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piumazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piumazzo) è pari a
1.870 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Piumazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con angolo cottura di recente ristrutturazione
Se stai cercando un appartamento moderno e comodo, questa è l’occasione perfetta per te! Proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato, situato al piano terra di una piccola palazzina nel centro storico di Piumazzo, frazione di Castelfranco Emilia. Caratteristiche dell’immobile L’appartamento si sviluppa interamente su un unico livello e offre spazi ben distribuiti, ideali per una giovane coppia, una famiglia o per chi cerca una soluzione pratica e confortevole. Zona giorno: L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, perfetto per chi ama gli spazi aperti e la convivialità. La disposizione moderna consente di sfruttare al meglio ogni ambiente, garantendo praticità e comfort. Zona notte: Il disimpegno conduce alla camera matrimoniale, spaziosa e accogliente, e a una seconda camera, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Bagno: Il bagno è stato completamente rinnovato con finiture moderne, box doccia e sanitari sospesi, garantendo eleganza e funzionalità. A completare la proprietà troviamo un ampio garage al piano seminterrato. Posizione e Servizi L’appartamento si trova in una zona tranquilla e residenziale, con tutti i principali servizi a pochi passi: scuole, supermercati, farmacie e fermate dei mezzi pubblici. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente sia Castelfranco Emilia che Modena e Bologna. IL GIORNO 14 GIUGNO 2025 SI TERRA' UN OPEN HOUSE DALLE ORE 10.00 ALLE ORE 13.00, CHIAMA AL NUMERO IN DESCRIZIONE PER FISSARE LA TUA VISITA! Prezzo: 155.000€ Contatti: Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci telefonicamente o via WhatsApp al numero +39 351 58 15 636
