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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Piumazzo a 162.000 € (cod.6478c0b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Emilia in zona Piumazzo, la richiesta di 162.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
162.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1396 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.776 €/m² e
1.923 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PIUMAZZO) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.350 €/m²) e per trivani (da 1.395 €/m² a 2.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piumazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piumazzo) è pari a
1.865 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Piumazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDEN IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione senza ascensore con caminetto
Appartamento Indipendente - Trilocale in vendita a Piumazzo A pochi passi dal centro, proponiamo in contesto di sole quattro unità, appartamento indipendente posto al secondo piano così composto: Piano terra ingresso, vano scale e garage doppio; Piano secondo ingresso su soggiorno/pranzo con camino, cucina abitabile a vista, balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale principale con balcone, seconda camera e bagno. RISTRUTTURATO! NESSUNA SPESA CONDOMINIALE! LIBERO A BREVE
