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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelfranco Emilia a 270.000 € (cod.646d95d9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelfranco Emilia, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2571 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.768 €/m² e
1.961 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfranco Emilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con balcone con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
Rif: A2645 - La Tempocasa di Castelfranco Emilia propone in vendita in zona Pioppa, Casa Indipendente di ampie metrature su due livelli con balcone, Giardino di 250mq, cantina, taverna, soppalco, 2 posti auto e 2 garage doppi. INTERNO: Casa indipendente molto spaziosa composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto, lavanderia e 2 bagni. Immobile completo di infissi doppio vetro. ESTERNO: Casa indipendente con ampi spazi esterni situata in ottima zona tranquilla e silenziosa in strada chiusa, immersa nel verde. PERCHE' ACQUISATRE L'IMMOBILE: -Ampi spazi interni ed esterni -Ottima zona -su due livelli Riferimento immobile: a2645
