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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia a 240.000 € (cod.646cd5b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2526 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.630 €/m² e
2.771 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA : ETICASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione con ascensore con climatizzazione
Rif: 736 - CASTELFRANCO EMILIA – ZONA MEZZALUNA APPARTAMENTO CON AMPIO TERRAZZO E GARAGE In contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita splendido appartamento al primo piano con ascensore, situato nella tranquilla e ricercata zona Mezzaluna di Castelfranco Emilia. L’immobile si distingue per la luminosità degli ambienti, grazie alla favorevole esposizione a sud e all’ottima distribuzione degli spazi. L’ingresso si apre su una spaziosa zona giorno con accesso diretto a un ampio terrazzo loggiato, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. La cucina è abitabile e separata, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente dedicato. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da: • una camera matrimoniale con balcone privato e ripostiglio esterno, • una seconda camera da letto, • un bagno finestrato con finiture moderne. A completare la proprietà troviamo un ampio garage di circa 25 mq. Caratteristiche aggiuntive: • Riscaldamento a pavimento, • Infissi in legno con taglio termico, • Impianto di climatizzazione con split e pompa di calore, • Sistema antifurto, • Ottima esposizione e ariosità in tutti i locali. Soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e tranquillità a pochi minuti dal centro. DIsponibile da settembre 2026 Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile contatti il numero 059.92.77.65 o mandi una mail al seguente indirizzo di posta elettronica
