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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelfranco Emilia in zona Manzolino a 460.000 € (cod.6469f941)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelfranco Emilia Manzolino, la richiesta di 460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
272 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1691 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.608 €/m² e
1.765 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MANZOLINO) per case indipendenti (da 1.505 €/m² a 2.475 €/m²) e per appartamenti (da 1.655 €/m² a 2.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo, mentre la zona di Manzolino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Manzolino) è pari a
2.015 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfranco Emilia in zona Manzolino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE FERRARI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto
Occasione a Manzolino Via D’annunzio SI INVITANO GLI INTERESSATI A VISIONARE VIDEO E IL 360 ALLEGATO IN ANNUNCIO. INFO E VISITE LUCA 333/2959834 Unità abitativa in stile liberty in Via Gabriele D'Annunzio 107-113 a Manzolino – Comoda e Strategica! Ottima opportunità d'investimento. Proponiamo in vendita una proprietà unica situata in via Gabriele D'Annunzio a Manzolino, composta da due appartamenti perfetta per residenza e investimento. Dettagli della proprietà: - Due appartamenti con area cortiliva e 3 gatage e cantina : -Appartamento di 113 mq con ingresso e taverna. - Appartamento di 109 mq Caratteristiche aggiuntive: La proprietà include: - corte pavimentata circa 170 mq di cui una pare porticata - 3 garage rispettivamente di 20 + 19 + 33 mq - una cantina per maggiore comodità. - Ogni unità dispone di utenze completamente separate , garantendo indipendenza e praticità. --- Composizione degli appartamenti: 1. Primo appartamento (113 mq) con taverna: libero - Ingresso su scala. - Ampia taverna con cucina e camino situata sulla sinistra. - Primo piano: - Due camere matrimoniali . - Un bagno . - Un ambiente versatile da utilizzare come cucina o come ulteriore camera da letto. 2. Secondo appartamento (109 mq): libero - Ampia sala luminosa . - Cucina abitabile . - Un bagno . - Due camere matrimoniali . - Ripostiglio . -Bagno/Lavanderia con doccia Questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra funzionalità abitativa e un'eccezionale opportunità di investimento e alla praticità delle utenze autonome. La posizione strategica e i tanti vantaggi la rendono una soluzione ideale per ogni esigenza. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Luca 333/2959834
