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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelfranco Emilia in zona Manzolino a 460.000 € (cod.6469f941)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelfranco Emilia Manzolino, la richiesta di 460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
272 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1691 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.547 €/m² e
1.707 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MANZOLINO) per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.320 €/m²) e per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo, mentre nella zona di Manzolino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Manzolino) è pari a
1.830 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfranco Emilia in zona Manzolino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE FERRARI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto
Occasione a Manzolino Via D’annunzio SI INVITANO GLI INTERESSATI A VISIONARE VIDEO E IL 360 ALLEGATO IN ANNUNCIO. INFO E VISITE LUCA 333/2959834 Unità abitativa in stile liberty in Via Gabriele D'Annunzio 107-113 a Manzolino – Comoda e Strategica! Ottima opportunità d'investimento. Proponiamo in vendita una proprietà unica situata in via Gabriele D'Annunzio a Manzolino, composta da due appartamenti perfetta per residenza e investimento. Dettagli della proprietà: - Due appartamenti con area cortiliva e 3 gatage e cantina : -Appartamento di 113 mq con ingresso e taverna. - Appartamento di 109 mq Caratteristiche aggiuntive: La proprietà include: - corte pavimentata circa 170 mq di cui una pare porticata - 3 garage rispettivamente di 20 + 19 + 33 mq - una cantina per maggiore comodità. - Ogni unità dispone di utenze completamente separate , garantendo indipendenza e praticità. --- Composizione degli appartamenti: 1. Primo appartamento (113 mq) con taverna: libero - Ingresso su scala. - Ampia taverna con cucina e camino situata sulla sinistra. - Primo piano: - Due camere matrimoniali . - Un bagno . - Un ambiente versatile da utilizzare come cucina o come ulteriore camera da letto. 2. Secondo appartamento (109 mq): libero - Ampia sala luminosa . - Cucina abitabile . - Un bagno . - Due camere matrimoniali . - Ripostiglio . -Bagno/Lavanderia con doccia Questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra funzionalità abitativa e un'eccezionale opportunità di investimento e alla praticità delle utenze autonome. La posizione strategica e i tanti vantaggi la rendono una soluzione ideale per ogni esigenza. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Luca 333/2959834
