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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia a 246.900 € (cod.64676a92)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia, la richiesta di 246.900 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
246.900 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2493 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.427 €/m² e
2.587 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di nuova costruzione con angolo cottura
CASTELFRANCO EMILIA (MO) – CENTRO In zona centrale, in prossimo intervento residenziale in classe “A4” composto da due piccole palazzine di 5 unità abitative, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra con giardino privato e composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera da letto, ripostiglio, bagno e garage collegato con l’appartamento. Possibilità di un posto auto di proprietà. Contesto esclusivo, ottimo capitolato e finiture di pregio. Per avere maggiori informazioni e per visionare il progetto vi aspettiamo in ufficio oppure chiamate il numero 334/6282923. Consegna primavera/estate 2026
