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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Piumazzo a 169.000 € (cod.64649806)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Emilia in zona Piumazzo, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1877 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.856 €/m² e
2.021 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PIUMAZZO) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piumazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piumazzo) è pari a
1.895 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Piumazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Cesario sul Panaro/Savignano - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione
Rif: A0566 - Riferimento immobile: A0566 La Tempocasa di San Cesario Sul Panaro propone in vendita a Castelfranco Emilia in zona Piumazzo appartamento di ampie metrature ristrutturato al primo piano. INTERNO: - Appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, 3 camere da letto matrimoniali e bagno. Cantina al piano terra e soffitta al terzo piano di proprietà. ESTERNO: Appartamento situato in ottima zona comoda ai servizi di Piumazzo. A ridosso della scuola, della posta e dai mezzi pubblici (100m), a soli 150m dal parco ed infine a 200m dal supermercato. E' prevista la vendita frazionata dell'immobile. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE - SPAZI AMPI - 3 CAMERE - 0 SPESE CONDOMINIALI - INDIPENDENTE - RISTRUTTURATO ANCHE ALL'ESTERNO Riferimento immobile: A0566
