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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Manzolino a 198.000 € (cod.64643408)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Emilia Manzolino, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.916 €/m² e
2.030 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MANZOLINO) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 1.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo, mentre la zona di Manzolino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Manzolino) è pari a
1.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Piumazzo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Manzolino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Rif: A2623 - Tempocasa Castelfranco Emilia propone in vendita a Manzolino Quadrilocale al piano terra con due posti auto in una zona tranquilla e ben servita. INTERNO: Questa soluzione abitativa si distingue per la perfetta distribuzione degli spazi, pensata per offrire il massimo del comfort. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, ben organizzata e completamente funzionale, un disimpegno notte che separa la zona giorno da quella privata, due spaziose camere da letto ideali per tutta la famiglia, e un bagno funzionale e ben rifinito. L’immobile è dotato di infissi a doppio vetro che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, di un impianto di condizionamento per godere di un clima ideale in ogni stagione, e di una porta blindata per la massima sicurezza. Il riscaldamento autonomo consente una gestione ottimale dei consumi e dei costi. ESTERNO: La palazzina si trova in una zona residenziale tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo a pochi minuti da tutti i principali servizi come supermercati, scuole, mezzi pubblici e aree verdi. La ristrutturazione recente della palazzina le conferisce un aspetto moderno e curato, senza trascurare la funzionalità. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Piano terra: ideale per chi cerca una soluzione senza scale e con facilità di accesso. Basse spese condominiali, un vantaggio per chi cerca un buon rapporto qualità-prezzo. Ampie metrature che permettono una gestione ottimale degli spazi interni. Due posti auto esclusivi, un plus che non sempre si trova in zone residenziali. Palazzina ristrutturata: senza lavori da fare, pronta per essere abitata. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida soluzione abitativa, perfetta per famiglie, coppie o come investimento. Riferimento immobile: A2623
