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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Manzolino a 270.000 € (cod.646413e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Emilia Manzolino, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.682 €/m² e
1.791 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MANZOLINO) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 1.835 €/m²) e per case indipendenti (da 935 €/m² a 1.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo, mentre la zona di Manzolino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Manzolino) è pari a
1.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Piumazzo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Manzolino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif: A2621 - Tempocasa Castelfranco Emilia – Rif. A2621 SPAZIO E TRANQUILLITÀ SU DUE LIVELLI – APPARTAMENTO A MANZOLINO Cerchi una casa spaziosa, accogliente e lontana dal caos cittadino, ma a pochi minuti dal centro? Abbiamo la soluzione perfetta per te! La Tempocasa di Castelfranco Emilia propone in vendita un ampio appartamento su due livelli, situato nella tranquilla e ben servita frazione di Manzolino. Ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. ? Cosa ti aspetta: Primo piano: • Ampio soggiorno luminoso con angolo cottura – perfetto per rilassarsi o accogliere gli amici • Bagno funzionale e comodo ripostiglio Secondo livello: • Tre spaziose camere da letto – ideali per famiglie numerose o per chi cerca ambienti versatili • Secondo bagno per il massimo della comodità Dotazioni e comfort: • Cantina e garage già inclusi nel prezzo • Infissi in doppio vetro per un ottimo isolamento • Riscaldamento autonomo – controllo totale dei consumi • Basse spese condominiali • Contesto tranquillo e ben collegato, perfetto per chi cerca serenità senza rinunciare alla praticità Vivere a Manzolino significa godersi la quiete di un quartiere residenziale a misura di famiglia, con la sicurezza di essere a pochi minuti da Castelfranco Emilia e da tutte le principali vie di comunicazione. Non lasciarti scappare questa opportunità! Contattaci subito per ricevere maggiori dettagli o per prenotare la tua visita. Tempocasa Castelfranco Emilia – La tua casa, il nostro impegno
