L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castelfranco Emilia a 420.000 € (cod.64593f4a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelfranco Emilia, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 420.000 € per una superficie commerciale di 149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2818 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.868 €/m² e 2.098 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 2.310 €/m²) e per ville (da 1.270 €/m² a 2.355 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,22%).

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•  Wikipedia: Castelfranco Emilia
•  Mercato Immobiliare a Castelfranco Emilia
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