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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Piumazzo a 155.000 € (cod.6457da20)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Emilia in zona Piumazzo, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1761 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.811 €/m² e
1.965 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PIUMAZZO) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.460 €/m²) e per trivani (da 1.375 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piumazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piumazzo) è pari a
1.890 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Piumazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
In zona centrale a Piumazzo, comoda a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita appartamento trilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina. L'immobile si compone di ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno moderno finestrato. Gli ambienti sono luminosi, accoglienti e rifiniti con gusto, grazie a una ristrutturazione completa che ha valorizzato ogni spazio. A completare la proprietà troviamo una soffitta ideale come spazio extra e una comoda cantina al piano terra, perfetta per deposito o biciclette. Caratteristiche principali: - Zona centrale e servita - Primo piano - Completamente ristrutturato - Soffitta di proprietà - Cantina al piano terra - Ottima distribuzione degli spazi Soluzione ideale per famiglie, coppie o come investimento, in un contesto tranquillo ma ben collegato. Prezzo: 155.000€ Contatti: Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci telefonicamente o via WhatsApp al numero +39 351 55 99 345
