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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Piumazzo a 103.000 € (cod.6453e0ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Emilia in zona Piumazzo, la richiesta di 103.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
103.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1256 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.456 €/m² e
1.607 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PIUMAZZO) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.460 €/m²) e per trivani (da 1.375 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piumazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piumazzo) è pari a
1.890 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Piumazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA San Cesario sul Panaro
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con cantina con angolo cottura senza ascensore
Rif: A0240 - Riferimento immobile: A0240 La Tempocasa di San Cesario sul Panaro propone in vendita in zona centrale a Piumazzo trilocale al terzo ed ultimo piano senza ascensore con balcone, soffitta e cantina. INTERNO: Appartamento luminoso e ben distribuito composto da ingresso, soggiorno (15mq), cucinotto (5,2mq), disimpegno notte (5,5mq), 2 camere da letto (17-14,2mq) e bagno (4,5mq). L'immobile è completo di porta blindata. Il riscaldamento è termoautonomo e ha basse spese condominiali. ESTERNO: Palazzina situata in ottima zona centrale e comoda a tutti i principali servizi. A ridosso del parco (100mq), a 300m dal supermercato e a 500m dalla scuola. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona centrale - Basse spese condominiali - Vicinanza a tutti i tipo di servizi - Balcone - Ampie camere da letto Riferimento immobile: A0240
