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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia a 169.000 € (cod.6450ad60)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da STUDIO CASA M) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1594 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.016 €/m² e
2.181 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.395 €/m²) e per quadrivani (da 1.605 €/m² a 2.300 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con cantina di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
rif. 212 - Castelfranco - In zona a ridosso del centro, vendesi appartamento al 2° piano senza ascensore in palazzina di 9 unità. L'immobile si compone di sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone, cantina e garage al piano terra. E' stato completamente ristrutturato con pavimenti in gres, porte nuove , infissi in pvc, tapparelle , citofono, porta blindata, zanzariere, aria condizionata, faretti. A breve saranno rivisti i balconi. Gli impianti hanno il certificato di conformità. Ape D. Disponibile da fine gennaio 2026. E. 169.000
