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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelfranco Emilia a 375.000 € (cod.644d3ecc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelfranco Emilia, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Immobiliare Zecchini) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2038 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.579 €/m² e
2.717 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfranco Emilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con balcone con cantina di nuova costruzione
AA624 Castelfranco E. - In zona centrale del paese proponiamo una villa di testa in corso di costruzione con giardino e posto auto privati disposta su soli due livelli e composta da: al piano terra portico con ingresso diretto in salone con cucina a vista (si può chiudere), disimpegno, bagno, ripostiglio/lavanderia e garage; scala interna che conduce alla zona notte al primo piano suddiviso in tre camere da letto, un bagno ed un balcone. Edificio ad alta efficienza energetica, impianti autonomi a pompa di calore, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 6 Kw, ottime finiture, consegna primi 2026. Richiesta Euro 375.000
