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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia a 225.000 € (cod.644472ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1939 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.275 €/m² e
2.416 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castelfranco Emilia fraz. Piumazzo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con balcone con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
Rif. 13013 APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON GARAGE E CANTINA Situato nelle vicinanze del centro storico di Castelfranco Emilia, la GEA Immobiliare propone la vendita in esclusiva, appartamento quadrilocale posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina da 12 unità abitative. L'immobile è composto da: Ingresso con ripostiglio, ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al primo balcone dotato di tendone parasole, cucina abitabile separata spaziosa e funzionale con accesso diretto a un secondo balcone, disimpegno notte dove troviamo 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e 1 singola, infine 2 comodi bagni finestrati. Completano la proprietà Garage al piano terra e cantina al piano Interrato. La proprietà ha un riscaldamento di tipo autonomo con caldaia installata ex-novo, è dotata inoltre di impianto climatizzazione, porta blindata e video citofono. Prezzo: 225.000 Per fissare una visita o per maggiori informazioni potete contattarci telefonicamente o via WHATSAPP al numero 351 55 99 345
