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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Manzolino a 107.000 € (cod.643ac5f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Emilia Manzolino, la richiesta di 107.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1646 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.958 €/m² e
2.086 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MANZOLINO) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 1.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo, mentre la zona di Manzolino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Manzolino) è pari a
1.655 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Manzolino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA : ETICASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura di recente ristrutturazione
Appartamento da Investimento in Zona Manzolino Rif: 728 - Castelfranco Emilia (Manzolino centro) Proponiamo in vendita un grazioso appartamento senza spese condominiali, situato in una palazzina di sole 5 unità immobiliari. La soluzione è stata completamente ristrutturata nel 2008 da impresa costruttrice, sia internamente che esternamente, offrendo così tutti i comfort moderni come gli infissi, la porta blindata e la caldaia di ultima generazione. L'immobile si trova al primo piano e si compone di una luminosa sala con angolo cottura, un antibagno, un bagno e due camere da letto. Al secondo livello, una spaziosa camera aggiuntiva. L'appartamento viene venduto completamente arredato, come da foto, ed è attualmente affittato con un contratto che prevede un canone mensile di 550€, rappresentando così un'ottima opportunità di investimento. Inoltre, la proprietà include un posto auto di pertinenza. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere questa occasione! Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile contatti il numero 059.92.77.65 o mandi una mail al seguente indirizzo di posta elettronica
