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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelfranco Emilia in zona Manzolino a 345.000 € (cod.64391e97)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelfranco Emilia Manzolino, la richiesta di 345.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2103 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.197 €/m² e
2.346 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 1.975 €/m²) e per villette a schiera (da 1.165 €/m² a 3.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo, mentre nella zona di Manzolino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Manzolino) è pari a
1.540 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfranco Emilia in zona Manzolino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castelfranco Emilia fraz. Piumazzo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione
VILLA A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE MANZOLINO Lagenzia GEA Immobiliare propone in vendita lultima villa a schiera disponibile, inserita in un elegante contesto di sole tre unità abitative. Lingresso principale, servito da un accesso carraio per lautorimessa e un percorso pedonale per il portoncino blindato, introduce in unaccogliente e luminosa zona giorno Open Space. Qui, il salotto e larea pranzo si fondono armoniosamente, offrendo accesso diretto al giardino privato. A completare il piano terra, un bagno completo con doccia. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte, composta da tre ampie camere da letto, tutte dotate di balcone. La camera padronale dispone inoltre di unesclusiva cabina armadio. A servizio del piano, un secondo bagno con doccia o vasca. Limmobile è progettato con soluzioni moderne e ad alta efficienza energetica, tra cui: - Riscaldamento a pavimento autonomo - Predisposizione aria condizionata - Sanitari sospesi - Pannelli fotovoltaici - Infissi in legno con doppio vetro e tapparelle coibentate - Finiture personalizzabili per pavimenti e rivestimenti Unopportunità imperdibile per chi cerca comfort, qualità e innovazione in una zona tranquilla e residenziale! Prezzo: 345.000 Contatti: Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci telefonicamente o via WhatsApp al numero +39 351 55 99 345
