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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia a 325.000 € (cod.642c4533)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da EFFEMME IMMOBILIARE DI MALGARINI FABRIZIO) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.188 €/m² e
2.330 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EFFEMME IMMOBILIARE DI MALGARINI FABRIZIO
VIA RISORGIMENTO, 182, Maiolati Spontini (AN)
DESCRIZIONE
con giardino
VR331 - In zona verde e tranquilla a ridosso del centro e comoda a tutti i servizi del paese, proponiamo NUOVO INTERVENTO immobiliare ad elevato risparmio energetico con soluzioni spaziose, adatte anche a famiglie numerose. Possibilità di appartamenti al piano terra con giardino privato indipendente e attici. Tutte le soluzioni abitative presentano i doppi bagni finestrati e generosi spazi all'aperto. Appartamenti con 2 o 3 camere da letto
