L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia a 252.765 € (cod.642a1a2a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia, la richiesta di 252.765 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 252.765 € per una superficie commerciale di 112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2256 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.380 €/m² e 2.573 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.385 €/m²) e per quadrivani (da 1.615 €/m² a 2.320 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,30%).

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•  Mercato Immobiliare a Castelfranco Emilia
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