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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia a 278.000 € (cod.641ddfd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia, la richiesta di 278.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2527 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.024 €/m² e
2.192 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.395 €/m²) e per quadrivani (da 1.615 €/m² a 2.315 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione di nuova costruzione con cucina abitabile con climatizzazione
CASTELFRANCO EMILIA (MO) Benvenuti in questo splendido appartamento situato al piano terra di una palazzina recente, perfettamente posizionato in una zona comoda ai servizi. Con un’ampia superficie commerciale, l’immobile offre un ampio soggiorno che si apre su una cucina abitabile a vista, ideale per chi ama gli spazi aperti e luminosi. Il punto forte è senza dubbio il giardino privato, un’oasi di tranquillità dove rilassarsi o organizzare cene all’aperto sotto il portico. Le due camere da letto, spaziose e confortevoli, sono accompagnate da due bagni moderni e un disimpegno notte funzionale. L’appartamento è di recente costruzione e offre finiture di alta qualità, come inferriate, zanzariere e tendoni elettrici. La predisposizione per l’aria condizionata con tre split garantisce comfort in ogni stagione. Il garage incluso nel prezzo e l’accesso adattato per persone con mobilità ridotta rendono questa soluzione abitativa perfetta per ogni esigenza. Non perdere l’opportunità di vivere in un ambiente moderno e funzionale, orientato a sud-est per una luminosità ottimale
