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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Manzolino a 175.000 € (cod.6417de28)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Emilia Manzolino, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.827 €/m² e
1.966 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MANZOLINO) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 1.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo, mentre la zona di Manzolino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Manzolino) è pari a
1.700 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Manzolino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA : ETICASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore con climatizzazione
Castelfranco Emilia (Manzolino) La Tecnocasa di Castelfranco Emilia, sita in corso Martiri n°120, propone in vendita un ampio trilocale situato al primo piano, senza ascensore, in un piccolo contesto abitativo a Manzolino, frazione di Castelfranco Emilia. L'immobile, molto luminoso grazie alla sua ottima esposizione a sud, è composto da un'ampia sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno. A completare la proprietà, troviamo due ampi garage di 25 mq ciascuno, dotati di punto acqua, ideali per ricreare una comoda lavanderia. La zona, tranquilla e ben servita, è a pochi passi dai principali servizi offerti dal paese. L'immobile inoltre è dotato: -di infissi in legno con vetro a taglio termico -Split dell'aria condizionata -Inferriate -Tenda da sole. -Possibilitù di acquisto con arredo L'appartamento sarà disponibile a partire da Aprile 2026, offrendo una perfetta opportunità per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile contatti il numero 059.92.77.65 o mandi una mail al seguente indirizzo di posta elettronica
