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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia a 190.000 € (cod.6416ad40)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Bagaglini Immobiliare) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2533 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.092 €/m² e
2.260 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Nel cuore pulsante di Castelfranco Emilia, in Piazza Aldo Moro, proponiamo questo splendido appartamento di circa 70 mq, completamente ristrutturato nel 2021 con gusto e attenzione ai dettagli. Situato al primo piano, l’immobile si distingue per la sua luminosità, grazie all’esposizione a sud-est che regala luce naturale durante tutto il giorno. Gli spazi interni, accoglienti e ben distribuiti, comprendono un ampio salone con angolo cottura, due camere padronali e un bagno moderno. Inclusa nel costo dell’immobile, è presente una detrazione fiscale di 15.000,00 €, relativa ai lavori di ristrutturazione, che verrà trasferita al nuovo proprietario. Il vero gioiello è l’ampio balcone di circa 50 mq: un luogo speciale per colazioni al sole, serate con amici o semplicemente per godersi un momento di relax all’aria aperta. L’appartamento viene venduto arredato (esclusi alcuni pezzi), offrendo la possibilità di entrare subito e sentirsi a casa. Inoltre, una comoda cantina di circa 14 mq completa la proprietà, ideale per organizzare al meglio gli spazi. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un ambiente moderno, funzionale e ricco di comfort, in una posizione centrale e strategica. Un’occasione da non perdere per iniziare un nuovo capitolo della tua vita in una casa che ti farà innamorare. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita
