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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelfranco Emilia in zona Manzolino a 345.000 € (cod.641628ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelfranco Emilia Manzolino, la richiesta di 345.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2103 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.292 €/m² e
2.457 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Manzolino (da 1.120 €/m² a 2.070 €/m²) e per villette a schiera in zona Manzolino (da 1.260 €/m² a 3.585 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo, mentre la zona di Manzolino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Manzolino) è pari a
1.625 €/m², molto vicina ai valori della zona Cavazzona che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfranco Emilia in zona Manzolino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con balcone con cantina di nuova costruzione
CASTELFRANCO EMILIA (MO) - LOC. MANZOLINO In zona verde e tranquilla, comoda tra Modena e Bologna in nuovo intervento residenziale proponiamo in vendita villetta a schiera di centro con giardino privato disposta su due livelli e composta da: al piano terra garage, ingresso, sala con zona cottura di 37,00 mq, disimpegno e bagno; al piano primo disimpegno notte, tre camere di cui una con cabina armadio, ripostiglio, bagno e due balconi. Capitolato: IMMOBILE AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO, cancello motorizzato, basculante motorizzato, pred. addolcitore, zanzariere, fotovoltaico 2kw, impianto di illuminazione in giardino. Gestione Permute. PRONTA CONSEGNA. PER INFO 3346282923
