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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelfranco Emilia in zona Manzolino a 345.000 € (cod.641628ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelfranco Emilia Manzolino, la richiesta di 345.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2103 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.202 €/m² e
2.367 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Manzolino (da 1.035 €/m² a 1.975 €/m²) e per villette a schiera in zona Manzolino (da 1.165 €/m² a 3.305 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo, mentre nella zona di Manzolino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Manzolino) è pari a
1.540 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfranco Emilia in zona Manzolino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con balcone con cantina di nuova costruzione
CASTELFRANCO EMILIA (MO) - LOC. MANZOLINO In zona verde e tranquilla, comoda tra Modena e Bologna in nuovo intervento residenziale proponiamo in vendita villetta a schiera di centro con giardino privato disposta su due livelli e composta da: al piano terra garage, ingresso, sala con zona cottura di 37,00 mq, disimpegno e bagno; al piano primo disimpegno notte, tre camere di cui una con cabina armadio, ripostiglio, bagno e due balconi. Capitolato: IMMOBILE AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO, cancello motorizzato, basculante motorizzato, pred. addolcitore, zanzariere, fotovoltaico 2kw, impianto di illuminazione in giardino. Gestione Permute. PRONTA CONSEGNA. PER INFO 3346282923
