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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia a 255.000 € (cod.640dca22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2550 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.205 €/m² e
2.351 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con balcone con cantina di recente costruzione di nuova costruzione con terrazza con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con cortile con climatizzazione
Castelfranco Emilia, in zona verde e tranquilla a ridosso del centro storico comoda a tutti i servizi del paese, proponiamo Appartamento di nuova costruzione all'interno di piccolo complesso di 10 unità abitative, l'immobile di mq 100 è situato al primo e ultimo piano s/a così composto: ingresso su ampia zona giorno con due balconi , parete cucina a vista, dove abbiamo la possibilità di creare una cucina abitabile separata con balcone, disimpegno notte, 1 matrimoniale con bagno indipendente, 1 matrimoniale con balcone, 1 bagno, ripostiglio/lavanderia. Completano la proprietà n. 2 posti auto scoperti custoditi da una sbarra automatica da dove si accede nel cortile , n. 1 posto auto coperto nel box condominiale. riscaldamento autonomo con pompe di calore e pannelli fotovoltaici. Ottime finiture d'interni
