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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Manzolino a 132.000 € (cod.63e5430b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Emilia Manzolino, la richiesta di 132.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da STUDIO CASA M) a
132.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1629 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.975 €/m² e
2.120 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Manzolino (da 1.380 €/m² a 1.915 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo, mentre la zona di Manzolino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Manzolino) è pari a
1.655 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Manzolino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con angolo cottura con ascensore
VIC. CASTELFRANCO - In frazione Manzolino, vendesi grazioso trilocale composto da sala con angolo cottura, due camere, bagno, balcone e ampio garage. L'immobile si trova al secondo piano raggiungibile con ascensore. Presenta inferriata sul balcone, tapparelle, doppi vetri, aria condizionata, caldai a condensazione cambiata nel 2022, porta blindata. Nella cifra di vendita sono inclusi gli arredi presenti. Liber in tempi brevi. Area Peep già libera alla vendita. Ape ed Are presenti
